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PLURI CONSULTORIA CONFIRMA DECISÃO ACERTADA DO CAP NA AUTOGESTÃO DA ARENA

PLURI CONSULTORIA CONFIRMA DECISÃO ACERTADA DO CAP NA AUTOGESTÃO DA ARENA18/03/2013 – Imprensa CAP

A Pluri Consultoria apresentou no início deste ano uma análise da Arena dos Paranaenses, estádio sede da Copa do Mundo FIFA 2014, comparando os modelos de gestão da CAP S/A e da Construtora OAS, empresa que também participou da concorrência de gerência das obras. E o estudo confirma a decisão acertada do Atlético Paranaense de realizar uma autogestão.

De acordo com o levantamento, a previsão de receitas Brutas no modelo de gestão da CAP S/A, com o cenário base, da Arena dos Paranaenses para os próximos 20 anos é de R$ 3,12 bilhões. O valor líquido total será de R$
2,63 bilhões. Já na proposta da OAS, a receita líquida estimada seria de R$ 1,53 bilhão. Ou seja, a proposta de autogestão tem receita líquida de R$ 1,10 bilhão superior ao da proposta da Construtora OAS.

Trazendo a valor presente (descontado por uma taxa de 12% ao ano), a proposta atleticana supera a da OAS em R$ 332 milhões (R$ 777 milhões CAP R$ 445 milhões OAS).

Gestões

CAP S/A
No cenário base, segundo o estudo da Pluri, na autogestão, o Atlético Paranaense descontará o equivalente a R$ 388,8 milhões referente ao gerenciamento da AEG Entertainment (12,5% das receitas totais), R$ 20,3 milhões referente a investimentos e R$ 80,4 Milhões referente ao pagamento do empréstimo do BNDES. Sendo assim, o clube receberá ao final do período um valor total líquido de R$ 2,63 bilhões, que a valor presente descontado a uma taxa de 12% ao ano equivale a R$ 777,1 milhões.

Em outras palavras, isto significa que o Atlético receberá um valor líquido equivalente a 84,33% da receita bruta do período, abrindo mão de 15,67% na forma de custos de gerenciamento da Arena, Investimentos e Custos do Empréstimos do BNDES. Em cenário pessimista, este percentual de apropriação da receita bruta cai para 83,3% e no cenário otimista sobe para 86%.

OAS
Caso o acordo com a OAS tivesse sido firmado, a administração da Arena ficaria com a empresa ao longo de 20 anos e a divisão de receitas seriam em partes iguais, ficando 50% para o CAP e 50% para a OAS, com a receita mínima anual garantida ao Atlético Paranaense, equivalente a R$ 5 milhões, corrigida pelo IPCA. E, do valor total de investimento, o clube entraria com aporte de R$ 28 milhões, valor que poderia ser financiado pela própria OAS.

Conforme apresentado acima, a previsão de receitas brutas da Arena dos Paranaenses para os próximos 20 anos, de acordo com o cenário base, é de R$ 3,12 bilhões. Sendo assim, as receitas seriam divididas de forma igualitária, com o valor de R$ 1,56 bilhão para cada parte.

Trazendo a valor presente, isto equivale a R$ 473 milhões para cada parte, sendo que o Atlético precisaria descontar R$ 28 milhões referentes ao desembolso de sua parte no investimento, restando-lhe o valor líquido presente de R$ 445 milhões.

Relatório

Para conferir o “Estudo de mensuração comparativa de resultados na construção da Arena CAP: Proposta CAP S/A x Proposta Contrutora OAS” e ler também as projeções completas no Cenário Base, Pessimista e Otimista,clique aqui.